SATOn historia
Yli kahdeksan vuosikymmentä asumisen asiantuntijana
- Syksyllä 2025 SATO täyttää 85 vuotta. Tämän päivän kaupungistuvassa, monikulttuurisessa Suomessa SATO tarjoaa 44 000 asukkaalle turvallisen, viihtyisän ja vastuullisen tavan asua.
- SATO palkitaan jo kolmatta kertaa yhtenä Suomen parhaista työpaikoista. Henkilöstö viihtyy SATOssa.
- Keväällä 2025 avataan SATOkotien verkkokauppa. Uusi palvelu vastaa kasvaneeseen asiakaskysyntään ja markkinan muutokseen. Verkkokauppa on vakiinnuttanut asemansa myös asuntojen vuokrauksessa.
- Loppuvuodesta 2024 valmistuvat toistaiseksi viimeiset uudiskohteet Peijinkujalle Espooseen. Markkina pysyy haastavana, eikä uudiskohteiden rakentamiselle ole edellytyksiä. Asuntorakentaminen on Suomessa ennätyksellisen alhaisella tasolla.
- Vastuullisuus saa yhä keskeisemmän rooliin SATOn strategiassa. Vuonna 2024 julkaistaan hiilitiekartta, joka ohjaa yhtiön toimintaa kohti hiilineutraalia käytönaikaista energiankulutusta. Myös luonnon monimuotoisuus nousee yhtiön agendalle.
- Keväällä 2023 SATO luopuu Pietarin liiketoiminnastaan ja toimii vain Suomessa.
- Syksyllä 2022 tehdään päätös pidättäytyä uudiskohdehankkeiden käynnistämisestä. Uusia vuokra-asuntoja rakennetaan vasta markkinan ja kysynnän elpyessä.
- Keväällä 2022 SATO myy 2 009 vuokra-asuntoa ruotsalaiselle kiinteistösijoitusyhtiö Heimstadenille. Kaupassa myytävät asunnot sijaitsevat Hämeenlinnassa, Jyväskylässä, Lahdessa, Oulussa, Vihdissä ja Ylöjärvellä, ja kaupan jälkeen SATOn asunto-omaisuus keskittyy yhä selkeämmin pääkaupunkiseudulle, Tampereelle ja Turkuun,
- SATOn strategia uudistetaan syksyllä 2021. Strategian kolme painopistettä ovat asiakaskokemus, vastuullisuus ja henkilöstö.
- Vuonna 2019 pilotoitu SATO talomestari -konsepti otetaan käyttöön laajasti ja vuonna 2021 talomestarit ovat läsnä jo yli 20 000 SATOn asukkaan arjessa. Talomestari on helposti lähestyttävä oman talon luottohenkilö, joka auttaa ratkomaan asumisen haasteita ja viihtymään kotikulmilla entistäkin paremmin.
- Ensimmäiset SATO JoustoKodit valmistuvat Helsingin Taliin, Pitäjänmäkeen, kesäkuussa 2020. JoustoKoti on uudenlainen lyhytaikainen osaomistamisen malli, jossa asuntoon pääsee kiinni pienellä pääomalla ja jonka voi viiden vuoden osaomistusajan jälkeen lunastaa kokonaan itselleen.
- SATOn Asiakaspalvelu avautuu ja asiakkaat saavat vastaukset kysymyksiinsä keskitetysti numerosta 020 334 443.
- Kiinnostus kodin sisustamiseen kasvaa ja kodin tilaratkaisuja ja kalustevaihtoehtoja koskeva vaatimustaso nousee asiakkaiden keskuudessa. SATO vastaa trendiin lisäämällä panostuksia remontoitavien ja uudisasuntojen tila- ja materiaalisuunnittelun. SATOon palkataan ensimmäinen Design Manager.
- Kotona-lehti ja SATOn Vuosikertomus voitokkaina - Kotona-lehdelle mm. kunniamaininta kansainvälisessä International Customer Publishing Awards 2010 -kilpailussa ja Vuosikertomus palkitaan peräti kahdesti parhaana ProComin Vuosikertomusarvion listaamattomien yritysten sarjassa.
- SATOn asukkaille huippunopeat valokuituyhteydet sekä laajakaista- ja tv-palvelut Soneralta (nyk. Telia, 24 000 SATOkotia palvelun piirissä 2/2021)
- Isoja yhteishankkeita muiden toimijoiden kanssa: mm. Perkkaan/Vermonniityn alue Espoossa, Telakkaranta Turussa ja Keimolanmäki Vantaalla.
- SATO saa Vantaan kaupungilta poikkeusluvan SATO StudioKotien rakentamiseksi. Ensimmäinen StudioKoti-talo valmistuu Martinlaaksoon syksyllä 2017.
- SATO investoi vuonna 2016 ennätyksellisen paljon, lähes 600 miljoonaa euroa, asuntokantansa kasvattamiseen. Pääosa investoinneista syntyi kahdella merkittävällä kaupalla, joilla hankimme yhteensä noin 2 300 asuntoa.
- SATOon perustetaan asumisneuvontatiimi 2017 yhtenä ensimmäisistä yksityisistä toimijoista. Tiimin arkeen kuuluu asukkaiden opastamista ja tukemista vuokra-asumiseen liittyvissä kysymyksissä ja pulmatilanteissa.
- Keväällä 2017 otamme isännöinnin takaisin osaksi omaa tekemistä yli kymmenen vuoden tauon jälkeen. Isännöinnin tehtävät jaetaan uusien palvelujohtajien ja -päälliköiden kesken, ja töitä tehdään Asiakas ensin -asenteella.
- Vuonna 2012 perustetun tilapäiseen asumiseen tarkoitetun SATO HotelliKodin toiminta myydään kevättalvella 2018 Forenomille.
- SATOn asukkaiden OmaSATO-palvelu lanseerataan syksyllä 2018.
- SATO lanseerasi vuokra-asuntojen tähtiluokituksen
- Osakemarkkinoiden negatiivisen kehityksen johdosta SATO peruutti listautumisen OMX Pohjoismainen Pörssi Helsinkiin
- Asuntoinvestoinnit noin 100 miljoonaa euroa vuosittain
- SATO aloitti asuntoinvestoinnit Pietariin
- Ensimmäiselle SATO PlusKoti -kohteelle RIL-palkinto
- SATOn historian suurin yksittäinen asuntokauppa (1.766 asuntoa) tehtiin Suomi-yhtiöiden kanssa
- Toiminnan alueellinen keskittäminen pääkaupunkiseudun, Turun, Tampereen, Oulun ja Jyväskylän talousalueille
- Sato-Yhtymä Oyj:n nimi muutettiin SATO Oyj:ksi
- Vatro Oy:n ja Salpa Oy:n osake-enemmistön hankinta
- Kasvu asuntosijoitusyhtiöksi
- Keskus-Sato Oy:n nimi jäi historiaan ja uudeksi nimeksi tuli Sato-Yhtymä Oyj
- Vientitoiminta lopetettiin
- 1980-luvulla alkanut konsernirakenteen tiivistäminen vietiin päätökseen
- Osakeantien kautta emoyhtiön osakaspohja laajeni merkittävästi
- 1998 Sato-yhtiöiden tuotanto ylitti 200 000 valmistuneen asunnon rajapyykin
- Keskus-Sato Oy:n pääosakkaat myivät alueellisissa ja paikallisissa Sato-yhtiöissä omistamansa osakkeet Keskus-Sato Oy:lle
- Kuntaosakkaiden määrä Sato-yhtiöissä kohosi noin 60:een
- Keskus-Sato aloitti rakennuttamistoiminnan työyhteenliittymien muodossa silloisen Neuvostoliiton alueilla
- Satosta tuli myös merkittävä liike- ja palvelurakennusten rakennuttaja
- Sato-yhtiöiden määrä oli enimmillään 28 ja niiden toiminta kattoi käytännössä kaikki Suomen kunnat
- Laajoja maanhankintoja pääkaupunkiseudulta
- Varustautuminen teolliseen rakentamisen ja siihen liittyvä perustajaosakkuus 1/3:n omistusosuudella Polar-rakennusyhtiössä
- Espoon Lounaisrannikon (Espoonlahden alueen) ja Vantaan Hakunilan aluerakentamissopimukset ja rakennustöiden aloitus
- Aloitettiin asuntosäästämisyhteistyö kaikkien pankkiryhmien kanssa
- Asiakaslehden, Sato-Säästäjän julkaisun aloittaminen.
- Sato-asuntomyymälä aloitti toimintansa, ensimmäisenä alallaan Suomessa
- Keskus-Sato Oy perustettiin tavoitteena koota yhteen asunnontarvitsijoita kautta maan ja yhteisvoimin heidän kanssaan edistää asuntojen rakentamista eri puolille Suomea
- Keskus-Sato r.y:n tehtävät siirrettiin Keskus-Sato Oy:lle
- Päätös sallia asuntotuotannosta kiinnostuneet vakuutusyhtiöiden, teollisuus- ja liikelaitosten ja kuntien merkitä Keskus-Sato Oy:n osakkeita
- Luotiin perusta nykyiselle osakasrakenteelle: vuosikymmenen lopulla yritysten ja kuntien omistusosuus oli 69 %
- Ensimmäiset Sato-yhtiöt Helsinkiin ja Tampereelle
- Osakkaina rakennusaineteollisuuden ja -kaupan yritykset, rakennusalan yrittäjät ja eräät vakuutuslaitokset
- Keskus-Sato r.y. perustettiin tavoitteena alueellisten Sato-yhtiöiden lisääminen ja jäsenyhtiöpalvelut
Aina valmis uudistumaan
"Sodan aiheuttamat menetykset on pyrittävä korvaamaan tarmokkaalla jälleenrakennustyöllä". Lause syyskuussa 1940 perustetun SATOn ensimmäisestä toimintakertomuksesta on tunteikas ja sisukas. Koti on ihmisen perustarve.